房地產行業最具影響力的10位女性董事長

來源:地產大爆炸 徐建 2020-03-27 16:44

在充斥著無數男性荷爾蒙的房地產行業,女性領導產生的力量越來越受到關注。

她們打破了傳統的羈絆;她們掌舵著千億房企;她們作為不斷崛起的力量,以獨特的魅力馳騁地產圈,為房地產行業增添了一抹艷麗的色彩。

NO1

保利宋廣菊

一身休閑式裝束,多為黑色簡約西裝,一頭干練的短發,宋廣菊的裝扮非常中性。

因為能干和強勢,業內甚至有人類比她是:房地產行業的“董明珠”。

不過,在軍事化管理展現高效率之外,宋廣菊又為保利的管理注入了一絲女性的柔情。

宋廣菊的成長與樓盤營銷有關,1992年保利成立之時,宋廣菊是第7個去報到的員工,擔任集團營銷策劃一職。

為此,她把自己作為女性對家的認知通過種種細節注入了保利旗下的樓盤營銷定位后,打動了一大票前來購買的女性買家。

同時,她并未丟掉以往作為軍人的嚴謹作風,不因自己是名女性而降低自己,一路鏗鏘往前。

2010年6月,宋廣菊成為保利的當家,保利也正式迎來“宋廣菊時代”。

在2017年年底的保利股東大會上,宋廣菊豪言:通過整合后,未來3年要重回業內前三的位置。

2020收官之年,宋廣菊帶領下的保利正勇往直前。

N02

碧桂園 楊惠妍

從2005年楊國強將其持有的碧桂園股權悉數轉給二女兒楊惠妍開始,就注定了楊惠妍將一步步走向前臺。

2005年,楊惠妍才24歲,五官清麗可人、面容姣好,炸天團各位成員還散落在全國各地,或參加高考,或剛上大學。

雖然對這位二代接班人充滿了好奇,但回顧這些年,除了在碧桂園相關報道或“富豪榜”上偶獲她的消息,楊惠妍極少露面面。

如此佛系,卻是有幾把刷子的。

2018年,楊惠妍調任碧桂園聯席主席,彼時,她已在碧桂園歷練了10余年,始終參與制訂發展策略,力促碧桂園轉變。

她像她的父親一樣有偉大抱負、偉大情懷,有國際視野、國際人脈網;她談吐儒雅,有很好的教養。我覺得這是碧桂園之幸,楊氏家族之福。

吳建斌在《我在碧桂園的1000天》一書中如是寫。

楊國強也曾對外界直言楊惠妍工作“very good”,對她十分滿意!

NO3

龍湖 吳亞軍

龍湖,是中國地產業的理想主義者。

這是一家曾被王石和宋衛平都盛贊過的房企。

多年來,其穩健增長的經營業績,漂亮搶眼的財務數據以及表現不俗的產品力,都在告訴外界:龍湖的創始人吳亞軍,是個極度追求完美的女性。

不過,在中國房地產這塊充斥著男性荷爾蒙的地盤上,吳亞軍常常忘了自己的女性身份,她說:

商海殘酷,不能考慮性別、形象,能拿大刀片就拿大刀片,能拿爆破筒就拿爆破筒。

上市10年,龍湖從300億做到了2000億。

雖然上市后,吳亞軍的個人故事和龍湖的匠心被廣為傳唱,但清醒如她,知道時代劇變后,資本更喜歡談論的是業績和戰略布局。

在2020年年會上,吳亞軍一反以往“一貫主動慢下來,主動不唯規模”的常態,主動拋出了面向未來10年的超級夢想:

9000億權益住宅、300個購物中心、1000億冠寓收入、2000億智慧服務收入。

先做長,再做大做強,下一個10年,吳亞軍的新夢想正在啟航。

NO4

中南置地 陳昱含

品質做不好,蒼天饒過誰。

2019年底,炸天團被中南置地總裁陳昱含在中南年會上的話實力圈粉。

彼時,在觀眾的注目下,她站在舞臺的中心,用嚴肅又簡單的話語揭開虛偽表面下行業的本質;同時又冷靜而有溫情分析房企與員工、與客戶的攸關利益。

舉手投足間,她已不再是11年前入行時的稚嫩女孩。

2008年,市場劇變致使中南置地陷入逆境,在父親和家庭的召喚之下,陳昱含放棄了在澳洲的規劃,選擇回國協助父親。

2009年,陳昱含出任中南建設集團董事,在2017年出任中南置地總裁前,陳昱含已在中南內部多個崗位任職。

憑借多年的扎實深潛和海外留學歸來的新思維、新朝氣及新活力,陳昱含在中南置地掀起了一場“二次創業”和3000億戰役,用實力和眼光成為了中南的年輕實力者。

2020年,在陳凱離職后,這位85總裁將履行陳凱相關職責,全權接掌中南置地。

NO5

東原 羅韶穎

有人說,解讀東原,事實上就是解讀東原的掌門、操盤手羅韶穎。

要說對東原的印象,其實主要來源于羅韶穎董事長,我在商學院的同學。不管是東原的成長軌跡,還是產品,都體現出一種氣質,有情懷又有擔當,很細膩又很穩健。

羅韶穎長江學院的同學樊華曾如是評價東原。

正如王石之于萬科,孫宏斌之于融創,東原之所以能打造出原聚場、童夢童享等社區品牌,與他們掌門羅韶穎的風格分不開。

羅韶穎是個特別文藝范兒的人,她的生活態度,價值情懷都體現在了品牌里。

在她的帶領下,東原從來不是單純的蓋房子賣產品,而是一直致力于發掘社區生活痛點、提供解決方案,間接參與社會治理。

因此,主打“社區牌”,是東原憑借品牌力在地產行業崛起的真正原因。

如今的東原,在羅韶穎的感召之下,已然成為中國新興城市化建設中領先的地產服務商。

NO6

上坤 朱靜

2010年,“房子是用來住的,不是用來炒的”屢被提及。

一波接一波的樓市調控下,房價下跌,成了那年人們最迫切的希望,逆市之下,一家叫上坤的房企成立了,它的創始人是朱靜。

在創立上坤之前,朱靜曾在河南建業工作了7年,出于自身職業發展需要,她主動報名去中歐學習,并在中歐同學林勁峰的鼓勵下創業。

如今,10年不到,上坤已是一家百強房企。

憑借專業能力打造真正好的產品,并獲得市場回報,成就一家高效、可以長久生存的企業是朱靜打造上坤的邏輯。

基于對地產行業的了解,朱靜對于上坤發展有明晰的規劃:

第一個5年,扎根上海,用足夠的時間和精力筑底,為市場提供好產品;

第二個5年,將在上海的成功進行全國化復制。

如今上坤已實現了長三角、大灣區、河南、湖北等7個大區域的布局。

在上坤逐漸被外界熟知時,朱靜也用自己的毅力和韌性向行業傳達了“創業,什么時候都不晚”這個道理。

NO7

花樣年 曾寶寶

在嚴肅正經的房地產行業,花樣年CEO曾寶寶絕對是個另類。

因為有她,地產圈多了一些料和趣味。

2019年,她把花樣年的首席產品官毛曉冰任命為C8O(首席八卦官),引起了廣泛的討論。

甚至面試高管不順,她都要發博:

我辣么聰明有趣,一切皆平庸愛走常規路的就別來花花了,溝通累。

今年,曾寶寶又來搞事了。

在1月花樣年官微發布的正式人事變動通告中,其他高管都是用“真人照+簡介”介紹自己,只有她,用一張卡通圖代替了真人照。

且學業和從業經歷均一概不顯,僅寫明其在花樣年的所任職務和創始人身份。

若看她的社交平臺,就更有趣了,一會兒拍風景,一會兒抒發心情,有時又犀利的跳出來針砭時弊,甚至,偶爾不留情面的懟一懟房企。

不過,貌似不正經背后,曾寶寶還是很有雄心的。

自打去年花她回歸擔任花樣年控股執行董事之后,花樣年在人事、戰略、運營、拿地等方面有諸多變化,核心都是為了加速奔向千億!

NO8

SOHO中國 張欣

關于張欣的故事很多,故事中的張欣扮演的都是悍女角色。

比如:

以乙方的身份成為甲方老板潘石屹的第三任夫人;

在潘石屹的花邊新聞之時掌控了SOHO中國;

清洗了潘石屹的舊將等等。

拋開故事和八卦,在地產圈張欣卻是難得的優秀女性,展示了萬通六君子之外的精彩。

在遇到潘石屹之前,張欣曾隨母從北京去了香港,并在14歲就成了一名有理想的童工:

她的第一個理想每月賺到1400塊;

第二個理想去寫字樓當個小白領,靠著一股子倔強勁,也實現了;

不知足的張欣很快在寫字樓里找到自己的第三個理想——留學。

于是這位少女帶著全部積蓄遠赴英國,并在22歲的時候成為劍橋大學的碩士畢業生。

此后,奔赴華爾街,成為高盛銀行的職員。

再之后,就是已經出落成知性美女的張欣遇到了土鱉潘石屹,并閃電結婚,成為貴婦。

近些年,張欣和SOHO中國出現得最多的消息是持續出售國內物業套現。

這不是沒落,而是這位女強人和她的伴侶在財富達到了一個高度后,更加會主宰生活了。

NO9

三盛集團 程璇

10年前,提及三盛,人們會談及它依山傍水的樓盤,談起它對公益慈善事業的熱心,還會談起一個獨具魅力的“百變女人”——程璇。

程璇是三盛集團董事長林榮濱的夫人,任三盛集團董事、三盛控股總裁,長期負責房地產業務。

在2003年出任三盛集團董事,總經理以前,程璇已完成了兩次跨行業跳躍:

1992年,程璇從人人都羨慕的研究所辭職,進入一家臺資企業擔任經理一職,1994年,程璇投身廣告業。

原因無它,作為一名福建人,程璇篤信愛拼才會贏,“極致”是她反復提及的精神信條。

在創業的過程中,她和林榮斌一起,沒條件就創造條件,要求及格,就努力發揮到100分。

當極致成為習慣之后,她和林榮斌這種堅韌的“極致”精神,也快速影響了一批又一批的三盛新人。

并且,對于女企業家在社會中扮演的角色,她有著清醒的認知:

成為有思想、有靈魂的群體/成為有愛心、講奉獻的群體/成為有本事、懂經營的群體。

具體到三盛的發展就是:

不能游離時代大節奏/堅持做“有質量的增長”。

雖然外界對她的報道不多,但程璇確以自身正能量影響塑造了一批現代女性。

NO10

富華國際 陳麗華

80年代,有很多白手起家的創業故事,陳麗華的創業故事就是其中的一個。

陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的。

上世紀80年代初,陳麗華用從事家具生意賺的錢在比利華買了12棟別墅,通過低買高賣,幾個回合,她積累了相當可觀的創業資本。

1988年,陳麗華在香港成立富華國際。

1989年,她選擇回到北京尋覓良機,拿下了與天安門廣場只有"一墻之隔"的一塊地皮,并打造了長安俱樂部。

當時,正值改革開放的好時機,內地發展的空間很大,陳麗華的戰略轉移還讓她躲過了亞洲金融風暴。

經過20多年發展,富華集團的發展勢頭越來越猛,在寸土寸金的金貴地段打造了許多高端項目,成為國內首屈一指的高端地產品牌。

如今,富華國際集團的核心業務已涵蓋房地產、文化藝術、資產運營管理、金融健康等領域。

相較于事業的成功,陳麗華婚姻同樣令人羨慕:女兒國國王都未得到的人卻被陳麗華得到了。

文章來源:地產大爆炸

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項目名稱城市商業面積類型開業時間
215萬平米
城市綜合體
2025年
230萬平米
步行街區
暫無
11038.84萬平米
城市綜合體
2019-12
47382萬平米
步行街區
2020-09
3.2萬平米
城市綜合體
2020-12
2.5萬平米
城市綜合體
2020-10
品牌名稱業態面積需求合作期拓展區域
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全國
家電廚衛
50 - 100平米
1 - 3年
華東區
美妝護理
30 - 50平米
3 - 5年
西南區
眼鏡
40 - 80平米
3 - 5年
北京
飲品
500 - 800平米
4 - 8年
華東區
泰國菜
100 - 120平米
5 - 6年
全國
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